Ático / Dúplex En venta Avenida Gran Vía 55, Plaza España - Corte Inglés

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 137m²

El edificio cuenta con una superficie de 160 m2 por planta, tres
plantas provistas de un piso por altura, una cuarta formada por
dos viviendas, y un ático provisto de dos dúplex.
Con su rehabilitación, saneado y limpieza
se recuperará el esplendor inicial de la
piedra de la fachada, mejorando a su
vez interiormente el aislamiento térmico y
acústico para que sea un edificio eficiente.
La cubierta será ligera y renovada por
completo, al igual que el bajo cubierta,
creciendo el edificio en una altura.
Las carpinterías exteriores serán todas de
aluminio con RPT y doble acristalamiento,
así como persiana monoblock en zona de
noche.
Se incorporará en el edificio un ascensor
en el hueco de la escalera existente, con
puertas telescópicas y acabado en acero
inoxidable
La carpintería contará con armarios empotrados
divididos y forrados (frontales con puertas abatibles
o correderas según criterio de la dirección
facultativa) y tiradores en acero inoxidable mate
o mecanizados en la propia puerta. Las puertas y
armarios serán lacados en blanco mate.
Toda la vivienda contará con falso techo incluyendo salones y dormitorios,
así como pintura plástica lisa de primera calidad en toda la vivienda color blanco.
Los pavimentos y alicatados en cocina, baños y zonas húmedas serán en gres
porcelánico; el resto de la vivienda en AC5 de primera calidad con 3 tonos a elegir
de Porcelanosa Grupo.
Revestimiento interior
La calefacción contará con un caldera de condensación gas natural individual
(Marca Saunier Duval, Valiant, Roca o similar, con emisores de aluminio de
alto rendimiento). Agua caliente sanitaria con apoyo de bomba de aerotermia
o paneles solares.
nstalación eléctrica con tomas de TV y Datos en salón, cocina y
dormitorios (según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión), así como antena
colectiva de UHF, VHF y FM. Contará también con puntos de luz en baños y cocinas
con downlights tecnología LED; en las zonas comunes será iluminación LED con
detectores de presencia para el encendido automático.
La fontanería en baños dispondrá de mueble para lavabo, sanitarios y grifería de
Porcelanosa Grupo, con las mejores prestaciones y garantías. La distribución de
tuberías será interior por techo y aisladas térmicamente y habrá llaves de corte en
todos los cuartos húmedos y en la entrada de la vivienda.
Las cocinas Residence garantizan gran estabilidad y robustez gracias al tipo de
construcción, de fabricación europea siguiendo procesos de máxima calidad.
El principio de la sostenibilidad como equilibrio entre el desarrollo del ser humano
y la preservación del medio ambiente por ello el 72% de la materia prima que
compone el tablero aglomerado del mobiliario es material reciclado.
Tablero hidrófugo en los cascos para mayor durabilidad, colgadores más
resistentes y bisagras más robustas de las primeras marcas europeas, cajones
novedosos de alta gama con laterales en aluminio, guías de extracción total y
cierre amortiguado que protege al módulo de fuertes impactos, soportando
hasta 80 kg y preparados para más de 60.000 ciclos de apertura.
Diferentes acabados a elegir en los muebles bajos y columnas: 12 para
exteriores y 6 para acabados interiores, organizador de cajón y base protectora
del fregadero de PVC, fregaderos bajo encimera, grifería de cocina con ducha
extraíble y caño giratorio.
XTONE firma del grupo PORCELANOSA especializada en procelanicos de gran
formato es la encargada de las encimeras en cocinas, creando superficies
caracterizadas por las magnificas cualidades que presentan, dando lugar a un
producto duradero y funcional con los diseños más vanguardistas.
Gracias a las diferentes soluciones estéticas que presentan las superficies, el
porcelánico permite integrar cada elemento en el espacio, con infinitas
posibilidades de aplicación del producto.Las encimeras fabricadas por
XTONE son resistentes a la abrasión, al choque térmico, no se alteran con la
radiación.