Dúplex en Areas, Baiona

Dúplex Frente a la Playa de Ladeira!

Descubre este magnífico dúplex de 105 m² construidos (85 m² útiles) ubicado en la segunda planta con ascensor directo. Es perfecto para disfrutar del veraneo o vivir todo el año frente a la playa de Ladeira, una ubicación privilegiada.

Distribución en Dos Alturas

En la planta principal encontrarás:
- Un salón diáfano integrado con cocina americana, ideal para disfrutar en familia. Desde aquí accederás a la terraza cubierta de 8 m², el espacio perfecto para disfrutar de vistas al mar.
- Un dormitorio con baño en suite ( con bañera) y armario empotrado
- Otro dormitorio con armario empotrado
- Un baño completo de servicio adicional con ducha.

La planta superior alberga:
- Un dormitorio amplio
- Un baño completo con ducha.
- Un hall con espacio para acomodar muebles de almacenaje.

Confort y Comodidad Garantizados

Los dormitorios de planta principal tienen suelos de parquet, mientras que la cocina y baños cuentan con porcelánico resistente. Los armarios empotrados de madera en la planta baja ofrecen amplio almacenaje, con espacio preparado para incorporar otro armario en la habitación superior y en los espacios comunes.

Servicios y Accesibilidad

Incluye trastero de 11 m² junto a la plaza de garaje (ambos con fácil acceso desde el ascensor). El inmueble dispone de acceso completamente adaptado para personas con movilidad reducida. Las ventanas oscilo-batientes garantizan ventilación óptima y seguridad, mientras que la calefacción por suelo radiante proporciona confort durante todo el año.

Ubicación Estratégica

Situado frente a la playa de Ladeira con orientación Sur, goza de excelentes comunicaciones hacia el centro del pueblo, acceso rápido a la autovía y carretera costera hacia Vigo. Construcción del edificio es de 2001 con acabados en piedra, buen estado de conservación y zonas comunes cómodas.

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• 3 Dorm
• 3 Baños
• 105m²